2019年11月20日 第34049篇《清华法学》 2018年第5期
论反向抵押权制度在民法典《物权》编之建构
作者：鲁晓明 广东财经大学
内容摘要
反向抵押权作为一种新型担保物权，运行机理和实现路径有异于传统物权。在物权法定主义模式下，反向抵押之有效展开受制于物权制度。将反向抵押权纳入民法典《物权》编既具有客观必要性，又具有现实可行性。反向抵押权制度的构建，须围绕抵押权关系中的几个核心要素，即主体（抵押人和抵押权人）、客体和当事人权益等问题展开。
关键词
反向抵押权；必要性；可行性；构建
结构框架
一、引言
二、反向抵押权的新型担保物权性质
三、《物权》编规定反向抵押权的必要性
（一）巨大养老需求的客观需要
（二）物权法定之内在要求
四、《物权》编规定反向抵押权之可行性
五、《物权》编中反向抵押权制度的具体构建
（一）主体（抵押权人和抵押人）
（二）客体
（三）当事人的权利
（四）其他相关问题
（助理编辑：张文）
二、反向抵押权的新型担保物权性质
三、《物权》编规定反向抵押权的必要性
（一）巨大养老需求的客观需要
（二）物权法定之内在要求
四、《物权》编规定反向抵押权之可行性
五、《物权》编中反向抵押权制度的具体构建
（一）主体（抵押权人和抵押人）
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编辑：陈彦锟
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