新承包法视阈下土地经营权信托的理论证成- 论文集萃

回顾旧版|高级搜索

当前位置：民商法律网>论文集萃>民法>正文

2019年11月12日第34308篇《东北师大学报（哲学社会科学版）》　2019年第6期

新承包法视阈下土地经营权信托的理论证成

作者：房绍坤　吉林大学　

标签：用益物权土地承包经营权债权信托

查看正文下载正文

内容摘要

新修订的《农村土地承包法》将土地经营权予以法定化，实现了承包地“三权分置”的基本框架。通过探析三种形态下土地经营权的法律属性，明确承包人及“四荒地”的土地经营权属于用益物权，第三方的土地经营权属于债权，为土地经营权信托奠定法理基础。通过分析土地经营权信托法律关系的主体、客体及内容三要素，证明土地经营权信托具备现实可操作性。在充分结合理论渊源及实践经验的基础上，设计出土地经营权信托的具体运作流程，最终实现土地经营权信托的理论证成。

关键词

土地经营权；信托；用益物权；债权

结构框架

（本文作者：房绍坤、任怡多）
一、《新承包法》背景下土地经营权的法律属性探析
（一）承包人的土地经营权属于用益物权
（二）第三方的土地经营权属于债权
（三）“四荒地”土地经营权属于用益物权
二、《新承包法》背景下土地经营权信托的可行性分析
（一）土地经营权信托法律关系的主体具备实施信托行为的民事行为能力
（二）土地经营权信托法律关系的客体具备承载信托行为的利益价值
（三）土地经营权信托法律关系的内容能够囊括信托行为的法律后果
三、《新承包法》背景下土地经营权信托的具体运作流程
（一）承包人土地经营权信托及“四荒地”土地经营权信托的运作流程
（二）第三方土地经营权信托的运作流程
四、结语

（实习编辑：陈猛）

作者其他文章

· 继父母子女之间继承权释论
· 论上市公司对外担保公告的体系定位——以《民法典担保制度解释》第9条为中心
· 遗赠效力再探
· 《民法典》中受遗赠人探析
· 农村集体经济组织决议效力之认定

发表评论